¡Oportunidad Única en una de las Zonas más Conectadas de la Ciudad!

Departamento en Venta Guipúzcoa Benito Juárez CDMX.

Imagina Vivir en un Espacio que Combina Comodidad, Seguridad y una Ubicación Privilegiada al sur de la Ciudad de México.

Este acogedor departamento de 65 m² está diseñado para ofrecerte todo lo que necesitas: cuenta con dos recámaras bien iluminadas, un baño completo y un medio baño que brindan practicidad al día a día, además de un espacio de estacionamiento con sistema de eleva-autos, que garantiza el buen uso del espacio sin sacrificar funcionalidad.

Ubicado en una Zona Tranquila de la Alcaldía Benito Juárez, y a solo unas cuadras de Calzada de Tlalpan, tendrás acceso inmediato a múltiples opciones de transporte público, así como a centros comerciales, escuelas, parques y todos los servicios que tú y tu familia necesitan.

El edificio ofrece Vigilancia las 24 horas, lo que proporciona Tranquilidad y Control de Acceso en todo momento.

Además, cuenta con Elevador, una Bodega Privada para almacenamiento adicional y espacios comunes pensados para disfrutar: un Roof Garden con Asadores, ideal para reuniones con amigos o en familia, un Salón de Usos Múltiples para eventos especiales y un elegante Recibidor que da la bienvenida con un ambiente moderno y bien cuidado.

Este Departamento en Venta Guipúzcoa Benito Juárez CDMX, es Perfecto para Quienes Buscan su Primer Hogar o desean invertir en una propiedad con alta plusvalía en una de las zonas más prácticas y conectadas de la ciudad.

¡Agenda tu cita y ven a conocerlo!     Tu próximo hogar te está esperando.

CARACTERÍSTICAS

• 2 Recamaras
• 1 Baño Completo
• 1 Medio Baño
• 1 Lugar de Estacionamiento Techado (con eleva-autos)
• Bodega (sótano #37)
• Elevador
• 5to Piso
• Vigilancia 24hrs. con acceso controlado

AMENIDADES

• Salón de Usos Múltiples
• Roof Garden común con asadores
• Recibidor

PREGUNTAS FRECUENTES

Departamento en Venta Guipúzcoa Benito Juárez CDMX

1. ¿Es segura la zona de Guipúzcoa en Benito Juárez?

Sí, es una de las zonas más tranquilas de la alcaldía Benito Juárez. Cuenta con presencia policiaca regular, iluminación pública adecuada y colonias residenciales que promueven un ambiente familiar y ordenado. Además, muchos edificios ofrecen vigilancia 24/7 y sistemas de acceso controlado, lo que incrementa la seguridad para los residentes.

2. ¿Qué tan bien ubicada está la zona?

La ubicación es uno de sus mayores atractivos. Guipúzcoa se encuentra a pocas cuadras de Calzada de Tlalpan, con acceso rápido a vialidades principales, transporte público como Metro, Metrobús y rutas de camiones, así como cercanía a plazas comerciales, supermercados, hospitales, escuelas y parques. Ideal para quienes buscan movilidad sin depender del automóvil.

3. ¿La zona tiene buena plusvalía?

Sí. Benito Juárez es una de las alcaldías con Mayor Plusvalía en la CDMX, gracias a su infraestructura urbana, conectividad y constante demanda habitacional. Invertir en esta zona garantiza Estabilidad y Crecimiento a Mediano y Largo Plazo, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para rentar.

4. ¿Qué perfil de personas vive en esta área?

Es una zona principalmente residencial, habitada por familias, jóvenes profesionistas, adultos mayores y estudiantes. Su tranquilidad, servicios y accesibilidad la hacen atractiva para una gran variedad de perfiles, lo que también favorece la demanda en caso de renta.

5. ¿Por qué recomiendan comprar en esta zona?

Porque ofrece una combinación difícil de encontrar:

• Ubicación estratégica con movilidad óptima.

• Ambiente tranquilo y seguro.

• Alta plusvalía, ideal para inversión.

• Accesibilidad a servicios esenciales, sin necesidad de recorrer grandes distancias.

• Viviendas modernas, en edificios con amenidades como roof garden, salones de usos múltiples y vigilancia, lo que mejora tu calidad de vida.

6. ¿Se aceptan créditos hipotecarios para este Departamento en Venta Guipúzcoa Benito Juárez CDMX

Sí, aceptamos diferentes tipos de créditos hipotecarios, incluyendo los otorgados por bancos, Infonavit y Fovissste. Nuestro equipo puede asesorarte en el proceso de financiamiento.

7. ¿Cuál es el proceso para comprar este Departamento?

El proceso incluye la selección de la propiedad, firma de contrato de compra-venta, validación de documentación, pago inicial y formalización de la transacción ante notario público. Contamos con asesores inmobiliarios para guiarte en cada paso.

8. ¿Cuáles son los gastos adicionales al comprar este Departamento?

Al adquirir una propiedad, se deben considerar costos adicionales como escrituración, inscripción al Registro Público de la Propiedad, avalúos, honorarios notariales, impuestos y gastos de mantenimiento. Nuestro equipo te proporcionará un desglose detallado de estos costos.

9. ¿Puedo agendar una visita a este Departamento en Venta Guipúzcoa Benito Juárez CDMX, antes de comprar?

Sí, podemos agendar una visita sin compromiso para que conozcas la propiedad y sus alrededores. Contáctanos para programar una cita en el horario que mejor te acomode.

10. ¿Cómo es el mantenimiento del edificio y cuánto cuesta?

Los edificios modernos de la zona suelen tener un mantenimiento mensual accesible, el cual cubre la limpieza de áreas comunes, el funcionamiento del elevador, vigilancia, y mantenimiento de espacios como el roof garden, salón de usos múltiples y pasillos comunes. El monto para este Departamento en Venta Guipúzcoa Benito Juárez CDMX es de $1,400.00 mensuales.

El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.

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